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Salviva

TERRENOS PATRIMONIALES EN SAN CRISANTO, YUCATÁN
Un desarrollo patrimonial en Sinanché, Yucatán. Terrenos de inversión y zonas semiurbanizadas pensadas para quienes entienden que la plusvalía también es tiempo.

Un destino que evoluciona por etapas, según necesites

Salviva es un desarrollo patrimonial de terrenos ubicado en Sinanché, Yucatán, cerca a las playas de San Crisanto, una franja costera que ha consolidado su valor como uno de los corredores naturales más auténticos del sureste mexicano.

Aquí, la tierra se ofrece como reserva, como pausa, como visión de largo plazo. No es un proyecto que grita ni promete retornos inmediatos. Es para quienes entienden que el valor real no se acelera: se cultiva.

Costa norte de Yucatán: donde la naturaleza todavía tiene lugar
Salviva se encuentra en Sinanché, entre dos puntos de referencia clave de la costa yucateca: San Crisanto, con su identidad natural y sus manglares protegidos, y Telchac Puerto, con servicios, comercio y marina. Una zona de baja densidad, en pleno proceso de valorización, a menos de una hora de Mérida.

Distancias clave:
  • 15 min · Telchac Puerto
  • 40 min · Puerto
  • 45 min · Progreso
  • 1 hr · Mérida
EL LUGAR

Selva, manglar, cenote y mar. Todo en el mismo lugar.

La zona de San Crisanto es una de las pocas costas de Yucatán donde la naturaleza aún define el paisaje. Manglares navegables, aguas tranquilas, playas sin saturación y cenotes de agua dulce forman un entorno que no se replica fácilmente, y que el tiempo solo vuelve más valioso.

Manglar de San Crisanto
Cenote de San Crisanto
Playa de San Crisanto
Zono arqueológica de Xcambó

Un desarrollo concebido para crecer con quien lo habita.

Salviva cuenta con más de 600 lotes distribuidos en seis fases de adquisición y una zona comercial, integrados en un masterplan que respeta la vegetación existente y articula espacios de convivencia natural.

Actividades dentro del desarrollo:
  • Jungle park y pet park
  • Zona de fogateros y zona wellness
  • Marina seca
  • Corredor gastronómico y zona comercial
Ver el masterplan
FASES Y PRECIOS

Elige tu punto de entrada

Cada fase representa un momento distinto de la inversión.
Cuanto antes entras, mayor es el potencial de valorización.

Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata
$410 / m²
Superficie promedio del lote523.6 m²
Precio total$214,676
Enganche (15%)$32,201
Mensualidad · 60 meses$3,041
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata
$450 / m²
Superficie promedio del lote523.6 m²
Precio total$235,620
Enganche (15%)$35,343
Mensualidad · 60 meses$3,321
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata
$500 / m²
Superficie promedio del lote523.6 m²
Precio total$261,800
Enganche (15%)$39,270
Mensualidad · 60 meses$3,708
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata
$600 / m²
Superficie promedio del lote523.6 m²
Precio total$314,160
Enganche (15%)$47,124
Mensualidad · 60 meses$4,450
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata Luz eléctrica en avenida principal
$850 / m²
Superficie promedio del lote523.6 m²
Precio total$445,060
Enganche (15%)$66,759
Mensualidad · 60 meses$6,305
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata Luz eléctrica en avenida principal
$1,200 / m²
Superficie promedio del lote1,097.87 m²
Precio total$1,317,444
Enganche (15%)$197,616
Mensualidad · 60 meses$18,663
Mojoneras con tablaje independiente Fachada distintiva de acceso Escrituración inmediata Luz eléctrica en avenida principal
$2,200 / m²
Superficie del lotedesde 523.6 m²
Precio totaldesde $1,151,920
Enganche (15%)desde $172,788
Mensualidad · 72 mesesdesde $13,599
CERTEZA LEGAL

Tu inversión, respaldada
desde el primer día.

Folio de registro catastral
Tablaje independiente por lote
Escrituración inmediata

Preguntas frecuentes

¿Qué es Salviva?
Salviva es un desarrollo patrimonial de terrenos ubicado en Sinanché, en la costa norte de Yucatán, frente a las playas de San Crisanto. Es un proyecto concebido para quienes entienden que el valor real no se acelera — se cultiva. Cada lote cuenta con escritura pública, folio de registro catastral y tablaje independiente.
¿Cuál es la diferencia entre las fases?
Cada fase refleja un momento distinto de la inversión. Las fases Origen tienen el precio de entrada más bajo y el mayor potencial de valorización. Conforme avanza el desarrollo, el precio por m² aumenta. Todas las fases cuentan con las mismas garantías legales.
¿Cuándo se entrega el desarrollo?
Salviva tiene una fecha estimada de entrega en 2031. Es un proyecto de largo plazo: puedes adquirir tu terreno hoy, escriturarlo de forma inmediata, y ver crecer su valor conforme el desarrollo avanza por fases.
¿Qué actividades tendrá el desarrollo?
El desarrollo contará con Jungle Park, Pet Park, Santuario de Cocos, Ojo de Agua Natural, cenote, lagos artificiales, zona de fogateros, Zona Wellness con anfiteatro, marina seca y corredor gastronómico — todo integrado al paisaje natural de la zona. No contará con cuota de mantenimiento, ya que no es de uso condominal.
¿Cómo obtengo un financiamiento?

El proceso es directo: no requiere aval bancario ni consulta de buró de crédito. Se formaliza con un enganche mínimo del 15% del precio total del lote y el saldo restante se distribuye hasta en mensualidades fijas a 60 meses. Un asesor puede guiarte paso a paso según la fase que te interese.

¿Por qué invertir en San Crisanto?

San Crisanto es una de las pocas costas de Yucatán donde la naturaleza todavía define el paisaje — con manglares navegables, playas sin saturación y un entorno de baja densidad que el tiempo solo vuelve más valioso. La costa norte de Yucatán atraviesa un proceso de valorización sostenida, y quien entra antes, entra con ventaja.

¿LISTO PARA HABLAR?

El primer paso
es una conversación.

Si Salviva te llama la atención, un asesor puede orientarte sin
compromiso — sobre fases disponibles, financiamiento y lo que
necesitas saber antes de decidir.

CONTACTO

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